1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比+39.3%
京都市伏見区
12.0万円/㎡
前年比-24.5%
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鳥羽街道団地
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪電鉄本線 / 鳥羽街道駅 徒歩3分
1968年築 / 4階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
1,175万円
22.8万円/㎡
638
996
1,354
1,713
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,354万円
19.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月17日
鳥羽街道団地
1,280万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 51.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,280万円 | 24.8万円 | 2階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,390万円 | 27.0万円 | 3階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,480万円 | 28.7万円 | 3階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,350万円 | 26.2万円 | 2階 | 51.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/26 | 1,300万円 | 25.2万円 | 4階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 31.0万円 | 2階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,380万円 | 26.8万円 | 4階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 鳥羽街道団地 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2023/10/07 | 鳥羽街道団地H棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/15 | 鳥羽街道団地G棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.69㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2026/02/09 | 鳥羽街道団地I棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/07 | 鳥羽街道団地J棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/08 | 鳥羽街道団地E棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2026/04/14 | 鳥羽街道団地F棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2025/10/20 | 下板橋住宅C棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/09/03 | 下板橋住宅B棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/08/04 | 下板橋住宅 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 1,180万円 | 22.0万円 | 53.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.3%上昇、京都市伏見区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して106.7%割高です。
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